Купить новостройку с отделкой. Где купить однокомнатную квартиру в новостройке? Купить новостройку недорого. Оценка стоимости недвижимости. Какая рыночная оценка недвижимости? Принципы оценки недвижимости. Теплый пол своими руками. Как сделать теплый пол в доме. Монтаж водяного теплого пола. Не включается ноутбук. Скажите почему не включается ноутбук. Ноутбук включается и сразу выключается. Быстрый кредит наличными. Где быстро взять кредит без справок. Оформить быстрый кредит. Топ wow сервера. Где скачать последний клиент wow? Самый лучший сервера world of warcraft. Ленточная пилорама цена. Ленточная пилорама своими руками чертежи. Скачать чертежи ленточной пилорамы. Аренда квартир без посредников. Длительная аренда квартир без посредников и прочих. Аренда однокомнатной квартиры.
Головна
Новини
Новини Володарщини
Інші новини
Виступи. Інтерв’ю. Привітання
Військова служба за контрактом у Збройних Силах України
Центр допомоги учасникам АТО
Склад
Розпорядження
Положення
Юридична допомога учасникам АТО та їх сім’ям
ДЕЦЕНТРАЛІЗАЦІЯ ВЛАДИ
Концепція реформування місцевого самоврядування
Обговорення
Інформація
Доступ до публічної інформації
Звернення громадян
Економіка
Інвестиції
Соціально-економічний розвиток
Закупівлі
Оголошення
Громадянське суспільство
Політичні партії
Програма співпраці
Громадські організації
Політично-консультативна рада
Громадська рада
Громадське обговорення
Центр надання адміністративних послуг
Графік роботи
Контакти
Новини
Нормативно-правова база
Перелік послуг
Регуляторна політика
Планування регуляторної діяльності
Оприлюднення проектів регуляторних актів
Відстеження результативності
Здійснення регуляторної діяльності
Державна служба
Е-декларування
Конкурс "Кращий державний службовець"
Запобігання проявам корупції
Житлово-комунальне господарство
Сектор містобудування та архітектури
Реєстр містобудівних умов та обмежень
Фінансове управління
Сфера земельних відносин
Сільське господарство
Управління соціального захисту населення
Цивільний захист та безпека життєдіяльності
Відділ культури
Служба у справах дітей та сім'ї
Молодь і спорт
Освіта
Управління Пенсійного фонду
Керівництво
Структура
Графіки прийому
Зворотній зв'язок
Страхувальникам
Пенсіонерам
Добровільна участь
Новини
Застрахованим особам
Запобігання проявам корупції
Доступ до публічної інформації
Питання-відповідь
ОЧИЩЕННЯ ВЛАДИ
Інформує Казначейство
Податкова служба
Управління юстиції
РАЦС
Юридичні консультації
ДВС
Методичні рекомендації
Державна реєстрація НПА
Володарське бюро правової допомоги
Охорона здоров'я
Моє село - краплиночка на карті
Служба 101. Володарський РС ДСНС
Центр зайнятості
Регіональний сервісний центр МВС
Взаємодія з правоохоронними органами

Авторизація



Лічильник відвідування

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterСьогодні257
mod_vvisit_counterВчора1700
mod_vvisit_counterЦього тижня6746
mod_vvisit_counterМинулого тижня10803
mod_vvisit_counterЗа місяць31439
mod_vvisit_counterМинулого місяця31877
mod_vvisit_counterВсього934402

Online (20 хвилин): 20
Твій IP: 54.162.227.37
,
2018-06-22 03:27
Мінімальний розмір орендної плати, який може бути встановлений у договорі оренди
Вівторок, 10 лютого 2015, 11:16

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі" (далі - Закон), законами України, іншими нормативно-правовими актами,прийнятими відповідно до них, а такождоговором оренди землі.

Договір оренди землі - це договір, заяким орендодавець зобов'язаний заплату передати орендареві земельнуділянку у володіння і користування напевний термін, а орендар зобов'язанийвикористовувати земельну ділянкувідповідно до умов договору та вимогземельного законодавства.

Відповідно до ст. 24 Законуорендодавець має право вимагати відорендаря:

- використання земельної ділянки зацільовим призначенням згідно здоговором оренди;

- дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил;

- дотримання режиму водоохороннихзон, прибережних захисних смуг, зонсанітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, якіособливо охороняються;

- своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 21 Закону оренднаплата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.Розмір, форма і строки внесенняорендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договоріоренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, яківстановлюються відповідно до Податкового кодексу України).Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Як визначено ч. 2 ст. 21 Закону розмірорендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договоріоренди. Нормами чинного законодавства України передбачено впровадження рекомендованого мінімального розміру орендної плати за користування земельною часткою (паєм).

Згідно п. 1 Указу Президента від 2 лютого 2002 року №92/2002 "Про додаткові заходи щодо соціального захисту селян - власників земельних ділянок та земельних часток (паїв)" (зі змінами та доповненнями) було визнано одним із пріоритетних завдань пореформеного розвитку аграрного сектора економіки забезпечення підвищення рівня соціального захисту сільського населення, зокрема шляхом запровадження плати за оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, земельних часток (паїв) у розмірі не менше 3 відсотків визначеної відповідно до законодавства вартості земельної ділянки, земельної частки (паю) та поступового збільшення цієї плати залежно від результатів господарської діяльності та фінансово-економічного стану орендаря.

Базою для розрахунку мінімальногорозміру орендної плати за користуванняземельною часткою (паєм) є нормативна грошова оцінка землі. Вонавизначена в кожному сертифікаті наотримання земельної частки (паю).

Щоб визначити, яка нормативна грошова оцінка земельної ділянки на сьогодні, її необхідно проіндексувати (нормативну грошову оцінку, яка вказана в сертифікаті, необхідно помножити на коефіцієнт індексації за всі наступні роки) або отримати в територіальному органі земельних ресурсів вже проіндексовану відповідну нормативну грошову оцінку.

У той же час, майте на увазі -визначена законодавством Українимінімальна орендна плата за користування земельною часткою (паєм) урозмірі 3 відсотків є тільки рекомендованим розміром, остаточний жерозмір орендної плати буде залежати віддомовленості орендодавця та орендаря.